ビッグストーン池袋

  • 東京都豊島区池袋四丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
1,850万円
95.9万円/㎡
相場
1,835万円
95.1万円/㎡
1,053
1,574
2,096
2,617
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,574万円〜2,096万円
81.6万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ビッグストーン池袋
1,850万円（95.9万円/㎡）/ 4階 / 19.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/061,850万円95.9万円4階 19.3㎡ 1R-
2026/04/021,850万円93.0万円4階 19.9㎡ 1R-
2025/07/033,100万円78.4万円1階 39.54㎡ 1LDK南西
2025/06/273,100万円78.4万円3階 39.54㎡ 1LDK南西
2025/05/141,480万円81.8万円2階 18.09㎡ 1K南西
2025/02/201,580万円87.3万円2階 18.09㎡ 1K南西
2024/03/051,590万円95.8万円3階 16.6㎡ 1R北東
2023/10/241,650万円99.4万円3階 16.6㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 1,850万円95.9万円19.3㎡1R4階 / 5階建 -1990年39戸RC
2024/01/17日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年46戸RC
2024/04/15スカイコート池袋第3
豊島区東池袋二丁目
駅分 1,160万円72.2万円16.06㎡1K3階 / 5階建 -1988年9戸RC
2026/03/22ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅8分 1,590万円96.0万円16.57㎡1K1階 / 4階建 北西1989年46戸RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南東1986年38戸RC
2024/10/16TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南1986年38戸RC
2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
東長崎駅9分 1,400万円82.0万円17.08㎡1K2階 / 6階建 -1992年52戸RC
2024/02/07アーバンヒルズ東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,750万円76.4万円22.9㎡1R1階 / 6階建 南1990年27戸RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/08/11ストーク千川
豊島区千川一丁目
千川駅6分 1,380万円72.5万円19.04㎡1R2階 / 3階建 -1992年44戸RC
2026/02/19マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 1,450万円74.8万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2026/04/13日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円73.1万円16.29㎡1R4階 / 4階建 西1986年50戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2026/03/16スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2024/06/24セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 1,550万円76.5万円20.27㎡1R2階 / 8階建 東1988年40戸RC
2026/03/03スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,280万円78.1万円16.38㎡1R4階 / 4階建 北東1989年27戸RC
2025/12/23ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,180万円73.4万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2025/08/03マイファリエ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 1,290万円75.4万円17.1㎡1R4階 / 4階建 南1993年37戸RC
2023/06/19ハイネス要町
豊島区高松一丁目
要町駅4分 1,380万円82.1万円16.8㎡1R2階 / 12階建 南東1989年58戸SRC
2024/07/05プライム池袋
豊島区池袋本町二丁目
下板橋駅9分 1,280万円73.9万円17.32㎡1K2階 / 3階建 南1993年40戸RC
2023/11/29ウィンベルソロ西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅7分 1,350万円82.5万円16.37㎡1K2階 / 4階建 南1992年60戸RC
2026/03/03レジェンド椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅5分 1,580万円92.5万円17.08㎡1R3階 / 4階建 南1994年27戸RC
2024/09/20WINBELLSORO西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅8分 1,265万円77.3万円16.37㎡1R2階 / 4階建 -1992年60戸RC
2026/03/13パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,450万円78.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2023/12/18メゾン山中
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年45戸RC
2025/06/12ドルメン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,380万円77.6万円17.79㎡1R4階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2025/06/28日興パレス池袋PARTII
豊島区池袋三丁目
要町駅8分 1,180万円72.3万円16.32㎡1R4階 / 4階建 南東1987年46戸RC
2025/05/14メインステージ池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 1,280万円75.1万円17.05㎡1R1階 / 4階建 南1991年14戸RC
2025/01/18IVYHOUSE
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,580万円85.8万円18.41㎡1R2階 / 4階建 南東1989年34戸RC
2025/08/29ダイホープラザ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 1,450万円86.6万円16.75㎡1K4階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2025/10/27ジェイパーク池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅5分 1,450万円87.9万円16.5㎡1R1階 / 4階建 南1989年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、豊島区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は豊島区の平均と比較して19.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
豊島区
80.4万円/㎡
前年比+1.1%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビッグストーン池袋
所在地東京都豊島区池袋四丁目
交通山手線池袋駅徒歩11分
築年月1990年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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